「スタッフブログ」の記事一覧（645件）
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/08/18 19:40
今すぐ引っ越ししたい！できる限り早く入居したい！などなど・・・
お部屋探しのお手伝いをさせて頂く際に良くある条件の一つ。
そんな方にオススメの物件が『即入居可能』という物件です！
ただ、『即入居』といっても、申込後すぐにご入居頂けるわけではありません。
本日はそんな・・・今すぐ引っ越ししたい！と考えているお客様に、入居までの具体的な期間やそれに必要な準備、
手続き等をご説明致します！
まずは、物件のお申し込みからご入居までの大まかなスケジュールのご説明を致します。
①入居申し込み手続き
≪申込書に記入など・・・≫
↓↓
②入居審査
≪収入や勤務形態など、物件を安心して貸せるかどうかの審査≫
↓↓
③重要事項の説明・契約手続き
≪物件についての詳細を説明。その後、契約に必要な書類を揃え、賃貸契約を締結≫
上記のお手続きが全て完了後にようやく鍵渡しとなります！
では、実際に申込から入居までの期間がどのくらいかかるかといいますと・・・
①申込手続き（1日）⇒ ②入居審査（1日～7日）⇒ ③重要事項の説明・契約手続き（1日）
以上から即入居の物件でも、基本最速でも3日程となります！
ただ、物件によっては1日～2日で渡す場合もありますので、あくまでも目安です！！
次回の後編では入居までに必要な書類や必要なお手続き等のご説明を致します！
最後にはそんな『即入居可能』物件のご紹介を致しますので、ぜひ最後までお付き合いください！！
カテゴリ：お部屋探し情報
メールでのお問い合せなど、お待たせいたしました！！
今年もあと約5ヶ月を残すのみです♪
お部屋探しはぜひともピタットハウス徳島店へお越し下さい！
実施中のキャンペーンです！
「えっ！これももらえるの？？」「あれももらっていいの！？」
と、お得を感じて頂けるキャンペーンになっております♪
お楽しみに！
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/08/10 19:54
◆メールでのお問い合わせについて
8／17（月）より順次対応させていただきます。
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/08/10 08:22
梅雨が明けて一気に夏本番の暑さとなりました。
毎年、夏のこの時期は引っ越しされる方はそれほど多くありません。
引っ越しが多い春先と違い、新生活が始まったり、異動等で引っ越す必要のある方は少ない季節です。
また、実際に引っ越し作業をするには暑すぎるという事も引っ越しが少ない理由のひとつになるのかも知れません。。。
引っ越しが少ない＝部屋を探される方が少ない、この時期にお部屋探しをすることは実際のところどうなのでしょう？
この仕事している立場から申し上げると、この時期にお部屋を探すことは決して悪くありません。
我々はもちろんですが、多くの大家さんもこの時期は
【引っ越しが少ない＝部屋を探される方が少ない】という認識をお持ちです。
夏の引っ越しのメリットは？
①大家さんや管理会社と色々と交渉がしやすい＝交渉に応じてくれる可能性が高い
もちろん絶対ではありませんが、シーズン真っ只中よりは交渉に応じてくれる気がします。
お客様が少ないこの時期だからこそ応じてくれるのかも知れません！
②キャンペーンなどが実施され、通常よりお得に借りられる場合がある
お客様が多いシーズンよりキャンペーンを実施している物件や不動産屋さんが多い気がします。
③考える時間が多少ある
これは物件によるところも大きいですが、シーズンよりお客様が少ない分、
取り合う確率が低いので考えている間に別の人で決まってしまった！！という確率は低い気がします。
（物件によりますが…）
（シーズン中のお部屋探しだと、今朝空いていたお部屋が昼には決まった...、見学している間に決まった...、見学せずに決まった、等々は当たり前にある話です。）
夏の引っ越しのデメリットは？
❶新築物件は少ないかも
真夏に完成する新築は比較的少ないです。やはり、秋から引っ越しシーズン（1月～3月）にかけて完成する新築の方が多いかも知れません。
❷暑い、とにかく暑い
やはり暑さですかね。。。
ご自身で荷物を運ぶともちろんですが、引っ越し業者にお願いしたとしても暑さは避けられません。
夏の引っ越し！決してデメリットばかりではありません。
コロナ禍の中で、色々難しい場合もありますが、この時期だからこそお部屋探し＝引っ越しも悪くありませんよ！！
ピタットハウス徳島店もキャンペーンやってます！！
借りるなら絶対にお得です♪♪
キャンペーンの詳細はこちらをクリックして下さい。
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本日のブログ担当 泉川
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日：水曜
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/08/09 18:45
ピタットハウスの夏祭り開催中！！
スーパーボールすくいで仲介手数料がお得に！！
本日ご来店のお客様も見事なポイさばきで仲介手数料をお得にしちゃいました！！
おめでとうございます！！
まだまだキャンペーン開催中♪
ぜひこの機会にピタットハウス徳島店にご来店いただきキャンペーンにご参加ください！！
お待ちしております♪
キャンペーンの詳細は下記をご覧ください↓↓
豪華プレゼントがいっぱい！仲介手数料もお得なキャンペーン開催中
ピタットハウス徳島店では、8月から『新生活をバックアップ！全力応援祭』を開催中です！ 豪華な家具家電プレゼントや、仲介手数料割引など、今だけのお得な3つのキャンペーンであなたの新生活を応援します。 お引越しを検討中の方はこのチャンスをお見逃しなく！
全力応援 その１ ピタットハウス徳島店から豪華賞品プレゼント
キャンペーン対象のお部屋での賃貸をご契約いただいたお客様に、素敵な家具家電等の豪華賞品をプレゼントします！ 空気清浄機や布団クリーナーなどの役立つ家電や、プリンセスホットプレートなどのおしゃれなキッチン家電、お部屋にピッタリのキッチンカウンターなど、盛りだくさん！
全力応援 その2 仲介手数料割引
全力応援祭対象のお部屋は仲介手数料が割引になります（最大半額以上）！
全力応援 その3 対象物件の大家さんから豪華賞品プレゼント
キャンペーン対象のお部屋での賃貸をご契約いただいたお客様に、その物件の大家さんから商品券等の豪華賞品プレゼント！ ピタットハウス徳島店からのプレゼントと合わせて、ダブルでプレゼントをゲットしましょう！
キャンペーン対象物件は、シングルさん向け12部屋と、ファミリー向け13部屋の計25部屋ご用意しています。 この25部屋が無くなり次第キャンペーンは終了となりますので、お早めにどうぞ！ 店頭までなかなか来られないという方はオンラインでも対応可能です。
新生活をバックアップ！全力応援祭 対象物件
【シングル向け】 タウンハウス明神 A102 徳島市明神町
詳細はこちら 
【シングル向け】 ラ・フィーネオキノハマ 307 徳島市沖浜町
詳細はこちら 
【シングル向け】 第2百田ハイツ 徳島市西新浜町
詳細はこちら
【シングル向け】 クリスタルハイツ 202 徳島市南二軒屋町
詳細はこちら
【シングル向け】 ビクトリーロード 505 徳島市沖浜東
詳細はこちら 
【シングル向け】 ベルクシュロス 103 徳島市山城町
詳細はこちら 
【シングル向け】 浜口コーポ 105 徳島市津田本町
詳細はこちら 
【シングル向け】 Authentic heights wish one 105 徳島市新浜町
詳細はこちら 
【シングル向け】 中山ビル1番館 201 徳島市南昭和町
詳細はこちら 
【シングル向け】 Sunny Side Court 204 徳島市吉野本町
詳細はこちら 
【ファミリー向け】 Square Village大原 E 徳島市大原町
詳細はこちら 
【ファミリー向け】 マリレーヴ内浜 205 徳島市八万町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 セジュール文化の森 D201 徳島市八万町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 ハーバービュー金磯 D102 小松島市金磯町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 オリエンタルハイツ 302 徳島市金沢
詳細はこちら
【ファミリー向け】 グローリアス21 303 徳島市大谷町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 ヴェルセゾン新田Ⅱ 201 徳島市津田本町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 セジュール大原Ⅱ A102 徳島市大原町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 Dwell四季弐番館 201 小松島市金磯町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 アーバンコート論田 201 徳島市論田町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 メゾン新浜 203 徳島市新浜本町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 Square Village千代ヶ丸 I 徳島市大原町
詳細はこちら
【ファミリー向け】 Colline Verte 101 徳島市八万町
詳細はこちら
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本日のブログ担当 育田
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日：水曜
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/08/08 00:00
職場が遠いので引っ越ししたいけど今の住んでいる所を手放したくない……と思っている方もいると思います。
そこでセカンドハウスを借りてみたい！という方のために、
今回は、セカンドハウスの定義と徳島市のオススメのお部屋をご紹介致します！
そもそもセカンドハウスとは？
自宅のほかに所有するもうひとつの家。
別荘みたいにリゾートなど自然環境に恵まれた場所だけでなく、自宅の近くや、自宅よりも通勤に都合がいい立地、仕事や生活のもうひとつの拠点となる街など、色々な立地に所有する家があてはまります。
仕事や子どもの通学などに便利な場所に平日を過ごすために所有している家や、毎週末を家族でくつろぐために用意した家、仕事の拠点が複数あるために自宅以外にも所有している家なども、セカンドハウスといいます。
徳島市のオススメ物件！
徳島市仲之町 プチメゾン仲之町
県庁付近で利便性◎です。水道代込で18000円！
繫華街も近くにあるので衣食住に困りません！
詳しくは物件名をクリック
徳島市かちどき橋３丁目 N’Sマンション
阿波富田駅近くでインターネット無料★
詳しくは物件名をクリック
徳島市大道4丁目 大道ビル
繫華街近くでセカンドハウスにぴったりです！
コンビニやスーパーも徒歩圏内。窓が多く通気性も◎
詳しくは物件名をクリック
セカンドハウスがあると繫華街にすぐに行けたり、仕事が早く通勤出来ます！！
この機会にセカンドハウスを借りてみるのはいかがでしょうか？
是非お気軽にお問い合わせください★
本日のブログ担当：安藤
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識
ご結婚を考えられてる方、またはご結婚された方だと
新居への引っ越しを検討される方も多いのではないでしょうか？
この時重要になってくることは色々ありますが、
一番悩むポイントはお部屋の間取りではないかと思います。
賃貸住宅の間取りとは？
そもそも間取りって…？とよくわかってない方も多いかもしれません。
まず初めに書かれている数字が部屋数のことです。
次のアルファベットは
L：リビング
D：ダイニング
K：キッチン
のことを指しています。
つまり1LDKは1つの部屋と、リビングダイニング、キッチンがある物件ということになり、
2LDKだと2つの部屋と、リビングダイニング、キッチンがある物件ということになります。
間取りの重要性とは？
単純に考えると、部屋が1つ増えるということはその分お家賃が上がるということになります。
しかし、それだけではなく2人で住む場合それぞれのプライベート空間を確保できたり、
また将来子供が出来た時にも子供部屋確保のために引っ越すかどうかなど生活の仕方に大きく関わってきます。
それなら多少家賃が高くても部屋が2つある2LDKの方がいいのではないかと感じたかもしれません。
ここでお部屋選びのポイントをご紹介します☆
1LDKの魅力とは？
部屋が1つしかないのでその1部屋が大きいことが多いです。
そのため、家具の配置をゆったりできたり、1サイズ大きいベットを入れたいなどということも叶うようになるかもしれません。
お互いのプライベート空間を確保しないということは一緒にいる時間が増えるということになります。
だからこそ、会話が増えたり、お互い相手を気遣ったりすることが増えるようになるのではないでしょうか？
少しでも一緒に過ごしたいという方たちにオススメです♡
徳島市昭和町 笹田マンション
詳細はこちら
小松島市横須町 ポラリス庄屋
詳細はこちら
徳島市沖浜町 パークオーオー
詳細はこちら
2LDKの魅力とは？
部屋が2つあると使い方の幅が広がります。
先に少し述べてますが、2つ部屋があるとお互いのプライベート空間を分けられたり、
将来子供が出来た時のために空けておくことで長く住んでいただくことが可能になるのではないでしょうか？
それぞれの時間も大切にしたいという方たちにオススメです♡
徳島市大原町 セジュール大原Ⅱ
詳細はこちら
徳島市津田本町 ヴェルセゾン新田Ⅱ
詳細はこちら
徳島市金沢 オリエンタルハイツ
詳細はこちら
今は夫婦別姓や、籍を入れないまま、ずっと共働きで過ごしたいと考える方など多様性が広がっております。
お部屋探しも既存の形にとらわれずに自分たちのライフスタイルに合わせて選んでいただくのが良いのではないでしょうか？
少しでも皆様の幸せなお部屋探しの参考になりますように( *´艸｀)
本日のブログ担当：江村
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し豆知識 / 投稿日付：2020/08/06 17:34
大学進学のため、就職のため、通勤時間の短縮や実家からの独立など、女性の方もお一人暮らしを検討されることがあるかと思います。
中には、「一人で大丈夫かな？」と不安に思われている方、「一人で本当に大丈夫なの？」とご家族やお友達に心配されている方もいらっしゃるかもしれません。
戸締まり、火の元の確認など、一人暮らしをする上で一般的に気を付けなければならないこともありますが、一人暮らし歴十数年（あんまり細かく書くと年がばれますが）の私が、経験上、女性が一人暮らしをする上で気を付けていたポイントをお話ししたいと思います。
女性の一人暮らしで気を付けるポイント
①やっぱり戸締まり！
戸締まりはやはり基本中の基本です！
帰ってきたら鍵を閉める、窓なども開けたら閉めることをクセづけましょう。
女性のお１人暮らしの場合、「１階に住むのは心配…」という理由から２階以上を選ばれる方もいらっしゃると思います。
１階にお住まいの方の方ほうが、意識的に戸締まりが身についている場合も多く、逆に２階のほうが「２階だから大丈夫！」と思って窓を開けたままにしていた…というような話も聞きます。
女性だから１階はダメ、２階が安心…と必ずしも言えるわけではありません。
階数には関係なく、戸締まりはきちんとしましょう。
女性の一人暮らしで気を付けるポイント
②お洗濯物を干すときの工夫
一人暮らしのお部屋では、お洗濯物を干す場所が限られてしまうことも多いですよね。
下着など、見られたくないものも、室内干しができる場所がなかったりして、バルコニーに干すしかない…ということもあると思います。
そこで、最近では、こんな商品がありますよ♪
https://item.rakuten.co.jp/ra-beans/1109750/
外からお洗濯物が見えないので気兼ねなく干せますし、急な雨のときでも安心ですね。
また、こういった対策グッズがない場合でも、バスタオルなど大きなものを前に干して目隠しにするといった方法もGOODです。
女性の一人暮らしで気を付けるポイント
③ポストの施錠と確認をきっちりと！
集合ポストのある物件で、鍵付きでないポストの場合、鍵を付けるのがオススメです。
https://item.rakuten.co.jp/griptone/se2d652/
100円ショップなどでも購入することができます。
鍵があるのとないのとでは安心感が違いますよ。
また、集合ポストも、玄関ドアポストも、中身はこまめに確認して、チラシや郵便物がいっぱい…という状態を避けることがベターです。
郵便物が溢れんばかりに溜まっているポストは、「部屋にしばらく帰っていませんよー！」と公言しているようなものなので、防犯上よくありません…。
長期での帰省や旅行の場合は、郵便局に不在届を提出したり、新聞をとっていれは配達を止めてもらうなど、事前に手続きをしておきましょう。
（私自身、大学生の時に新聞をとっていたんですが、配達の方に「この前帰省してたの？ 防犯上よくないからそういうときは連絡をくれれば止めておくよ～」と教えてもらいました。）
どんなにしっかりと対策をしていても…という場合もあると思います…。
今回ご紹介した内容以外にも色々な対策ができると思いますし、できる限りの備えや対策をとっていれば、安心してお住まい頂けることと思います。
お部屋探しの際に、セキュリティーを考えて「オートロック付き」「女性専用」など、条件で絞ってしまうと、物件が限られてしまいます。
自分でできる対策もありますので、工夫して楽しい一人暮らしを始めましょう♪ホームページ TOPはコチラ
本日のブログ担当：大西
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/08/04 13:32
賃貸もキャッシュレス！
徳島で家賃が「クレジットカード払い」可能物件はあるの？
賃貸アパートを借りるときにかかる、「費用」や「支払い方法」についての説明第3回目です！！
今回は、無事に契約が終わったあとから必要な、
『家賃』の支払い方法についてお話致します。
家賃の支払い方法にはどんなものがあるの？
① 口座振替
もっともポピュラーな支払い方法は、『口座振替』です。
好きな銀行口座を指定して、決まった日に自動的に引き落とされる仕組みです。
便利ですが、手数料がかかることがほとんどです。
② 振込
個人の大家さんからお部屋を借りると、貸主側で口座振替の手続きがなされておらず、
大家さんの口座に毎月決まったタイミングで『振込』をするパターンがあります。
忘れてしまったら大変ですね。
③ クレジットカード払い
最近、この支払方法が可能なお部屋が出てきました。
クレジットカードでの支払いのため、ポイントがもらえるメリットがある場合があります。
ただし、あくまで『クレジット（信用）』払いですので、
使い過ぎには注意が必要なのは、お買い物と一緒です。
クレジットカード払いができるお部屋はある？
今や、【家賃もクレカ払い！】が可能な賃貸住戸もあります。
これは、お部屋の管理会社によって可否がありますので、
お部屋探しのタイミングで確認しておくのが良いでしょう。
実際にクレジット払いができて、担当がオススメのお部屋をいくつかご紹介します！
エグレット
↑クリックすると物件情報が確認できます。
環境便利な住吉エリアの最上階・角部屋です！！
フィオーレ南二軒屋
↑クリックすると物件情報が確認できます。
インターネット無料でエアコン2台付きの１LDKです！！
ルーエ
↑クリックすると物件情報が確認できます。
ALSOKホームセキュリティ付テラスハウス
まだまだすてきなお部屋情報はたくさんあります！
ぜひ徳島でのお部屋探しは、
ピタットハウス徳島店にお問い合わせください！！
本日のブログ担当：佐藤
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
info@pitatoku.com
定休日 水曜日
カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2020/08/04 00:00
普通の賃貸物件じゃ物足りないから嫌だ！
ネットなどでお部屋探しをしていて、どれも似たお部屋だったり普通でなにか物足りないな…、と思うことありませんか？
このご時世リモートワークやオンライン飲み会などで
人とは一味違うお部屋で周りと差をつけたいと思う方が多いのではないでしょうか？
徳島に一味違う個性的な賃貸のお部屋はあるの？
実際に一味違った個性的な賃貸のお部屋を探してみました！！
その中で今日は3つご紹介します！
徳島市新浜町 Authentic heights wish one
詳細はこちら♪タイルがアクセントになっているカウンターキッチン！
徳島市末広一丁目 pino
詳細はこちら♪
オシャレな外装・デザイナーズマンション！
徳島市津田本町 スカイハイツ新田
詳細はこちら♪
オシャレなリノベーションルーム！
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております☆彡
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本日のブログ担当 嘉村
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
