カテゴリ：お部屋探し情報 / 投稿日付：2021/09/25 08:59
お部屋探しの流れ
【お部屋を探そう！！】と、不動産屋さんに向かったは良いものの…
初めてのお部屋探しだと色々不安で
何からどうすれば良いか分からない事も多いかと思います。。
まずはお部屋探しの流れを知ることでスムーズなお部屋探しのスタートがきれます！
不動産屋さんに行くorインターネットで空き部屋検索
↓
ここに決めた！！
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入居日を決める
↓
申込
↓
保証会社の審査
↓
契約
↓
契約金の支払い
↓
鍵を受取る
お部屋の探し方
流れを把握したら、次はお部屋を探さないといけません。
どう探すのか、ポイントは3つ！
ポイント① 家賃を決める
毎月いくらなら支払えるのか、お財布と相談しましょう。
（目安はお給料の手取りの3分の1以内）
ポイント② 住みたいエリアを考える
どのあたりに住めば自分にとって便利か、都合が良いかを考えておきましょう。
ポイント③ お引越しの時期を考える
いつ引っ越したいか…。これはかなり重要です。
お引越しをしたい時期の1ヶ月前ぐらいに探すのがちょうど良いです。
（新築物件を狙う場合は3ヶ月ぐらい前から探しましょう）
次に、探し方です。
最近はインターネットで検索する方法がメジャーですね。
ピタットハウス徳島店にもホームページで検索できるページがあります。
画像をタップ（クリック）
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実際に不動産屋さんに行くこともオススメです。
先程のポイントを伝えると、オススメの物件を教えてくれます。
来店予約はこちらから
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お店に行かずにお部屋を探せる、オンラインお部屋探しもご予約可能です。
オンラインお部屋探しのご予約はこちらから
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お部屋を決める時に必要なもの
気に入ったお部屋を見つけたら、お申込み手続きが必要です。
決めるお部屋によって必要なものはバラバラですが、最低限必要なものはこちらです。
◆免許証
◆保険証
◆自営業の方は昨年度の確定申告書
お部屋を契約するときに必要なもの
お申し込み手続きの次は契約手続きです。
入居審査が終わったら次の準備をしておきましょう。
◆認印
◆契約金
◆お家賃を引き落とす口座
お部屋の契約金とは？
お部屋によって金額に差がありますが、こんな費用が入っています。
◆入居する月の家賃
◆敷金・礼金 ※ある場合
◆仲介手数料
◆鍵交換費
◆保証料
◆室内抗菌施工費
◆火災保険料
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徳島県は敷金・礼金が0円の物件も多いので
その場合はざっくり計算すると『毎月のお家賃の3～4倍』、
敷金・礼金がある場合は『毎月のお家賃の4~5倍』が必要になります。
例 毎月のお家賃：5万円の部屋だと・・・
敷金・礼金なし → 約15万～20万円程度
敷金 or 礼金あり → 約20～25万円程度
敷金も礼金もあり → 約25～30万円程度
『初期費用』これぐらいです！と
提示された時に驚く事が無いように、この記事がお役に立てば嬉しいです。
ちなみに…
ピタットハウス徳島店ではその契約金が★0円で住めるお部屋★のキャンペーンをしています！
契約金0円のお部屋☆彡 ↓
まとまったお金を新しい家具・家電にあてる事もできるので
凄くお得ですよ☆☆
お部屋を契約したあとは？
ここまで来たらあとは、お引越しをするだけです！
鍵を受け取る日に鍵をもらって、Let’ｓお引越し♪♪
新生活をスムーズにスタートするために、
不安を全て解消して、納得のいくお部屋を一緒に探しましょう(^^)/♪♪
★ホームページは★ こちら！！
本日のブログ担当 福島
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日：水曜
