「2020年09月」の記事一覧（21件）

家に帰れば癒される！自然を感じられる、のどかな立地のお部屋２選！！
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2020/09/19 09:55

本日は自然を感じられるお部屋をご紹介致します。

生活に便利な立地で生活するのも良いですが、家で過ごす際は自然に癒されたい！という方必見です。

◆その①まずは≪山≫が好きな方に

徳島市八万町中津山の　Colline Verte（コリーヌヴェルト）　です。

お部屋はメゾネットタイプの２LDKで新婚さんやご家族にオススメの物件です。

自然豊かな森の中でマイナスイオンもたっぷり♪♪
夜は星空もキレイです。

また、専用庭もありますので庭で景色を眺めながらコーヒーなどを楽しむのも良いかも⁈

※物件の詳細はコチラをクリックして下さい。

◆その②次は≪海≫が好きな方に

小松島市金磯町の　ハーバービュー金磯　です。

海のすぐそばで、時間があれば釣りや夏は海水浴に便利な立地です♪♪
自然の波の音で癒されたい時も歩いてすぐ砂浜です！！

※物件の詳細はコチラをクリックして下さい。

賃貸物件が自然豊かな場所にある事が少ないですが、
なかにはご紹介した物件の様に自然を感じられる物件もあります！！
これ以上、本気で自然を求めると生活自体が不便になるかも知れませんね。。。

お部屋探しの際はピタットハウス徳島店までお気軽にご相談ください。
皆様のご希望・理想をまずはお聞かせ下さい！！

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本日のブログ担当　泉川
ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
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定休日　水曜日

そろそろ一人暮らし…？実家or一人暮らし、それぞれのメリット・デメリットとは？
カテゴリ：お部屋探し豆知識　/　投稿日付：2020/09/18 11:00

お金も貯まってきたし、一人暮らしをしてみたい！と思う実家で暮らしている方もいらっしゃると思います。

そこで！！　今回は、実家暮らしと一人暮らしのメリット・デメリットを紹介しつつ、徳島市のオススメの一人暮らしのお部屋を紹介
致します。

実家暮らしのメリット

・家賃が掛からない為リーズナブル(家に入れる金額次第)
　実家に住んでいると家賃・水道・電気・ガス等が払わなくていいのがいいですよね！

・食事・洗濯・掃除等の家事を全部しなくてもいい
　一人暮らしだと色々な家事を全部、自分でしないといけませんが実家だと役割分担等が出来るのが魅力ですね♪

・些細なトラブルや病気やケガがあってもすぐに協力して解決できる
　一人暮らしの場合、もしも県外や実家から遠い所に住んでいると電話やラインになると思いますが実家なら
　すぐに相談できますし、安心ですね！

実家暮らしのデメリット

・友人や恋人等、招きずらい
　家族の方にはもしかすると人を家に入れると嫌だったり、都合が悪い方もいるので実家暮らしだと厳しいですよね！
　
・通勤や通学に困る場合がある
　もしも勤務先や通学先の学校が遠い所なら実家だと不便かもしれませんね！

・家族のルールに合わせないといけない
　風呂の時間がこの時間までに済ませないといけなかったり、就寝時間はこの時間までに、など家庭によってルール
　があるために自由度が低いですね！

一人暮らしのメリット

・好きな生活リズムに出来る
　実家だと時間のルールがあるかもしれませんが、一人暮らしだと好きに出来るのが魅力ですね♪

・勤務や通学に掛かる時間を減らす事が出来る
　会社や学校に近い場所に引っ越しをすれば通勤・通学の時間を減らすことが出来るのが良いですよね！

・他人に干渉されない時間が出来る
　実家だとどうしても一人になりたいっていう時間がありますよね！
　一人暮らしだとそれが可能になるのがいい所だと思います！！

一人暮らしのデメリット

・食生活の健康管理を自分でしなければいけない
　実家に暮らしていると自然に健康管理をしてくれるかもしれませんが、一人暮らしだと自分でしないといけないので
　手間かもしれませんね！

・家事を全部一人でしないといけない
　実家の場合、分担して家事をしている方もいるかもしれませんがそれが出来ないので大変かもしれませんね！

・生活費を分担出来ないのでお金がかかる
　実家にいると家賃がかかりませんし、分担できるかもしれませんが一人暮らしだと全部負担になります！

このように、一人暮らしにもメリット・デメリットありますが、やっぱり一度は一人暮らしをしてみたいですよね？
そこで、徳島市で一人暮らしにオススメの賃貸物件をご紹介します！

　

徳島市でオススメの一人暮らし賃貸物件！！

徳島市庄町5丁目　ヴィゴラス壱番館

詳しくは物件名をクリック

徳島市の一人暮らし賃貸物件

徳島市南昭和町1丁目　プレシオン南昭和

詳しくは物件名をクリック

徳島市の一人暮らし賃貸物件

徳島市かちどき橋３丁目　N’Sマンション

詳しくは物件名をクリック

徳島市の一人暮らし賃貸物件

徳島市南昭和町8丁目　東條ビル

詳しくは物件名をクリック

一人暮らしと実家暮らしのメリット・デメリットを言いましたが、実際に一人暮らしてみないと分からない事が色々あると思います！
この機会に是非！！一人暮らしをチャレンジしてみるのはいかがでしょうか！！
お問い合わせ気軽にお待ちしております。

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本日のブログ担当　安藤
ピタットハウス徳島店
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生活イメージがより膨らむ！　間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！
カテゴリ：お部屋探し豆知識　/　投稿日付：2020/09/17 16:52

お部屋を探すときに、検索画面で「1K」「2LDK」など、具体的な間取りを入力して探される場合があると思います。

でも、生活スタイルは皆様それぞれですよね。

「夜勤があるからなるべく音に気兼ねのないお部屋がいいな～」

「1Kで探しているけど、いいのがなかったらワンルームでもいいかなあ…」

など、検索画面の選択肢にはないご希望などもおありかと思います。

実は、間取り図をじっくり読み取ることで、「ご希望にあてはまるお部屋」を探しあてることができる場合があります！

間取り図のどんなところを見れば良いのでしょうか？

いくつかポイントをご紹介致します。

間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！①

壁側に窓がある場合

こちらの間取りの場合、図面右側には窓がありますよね。

（赤丸の部分です）

窓があるということは、隣に部屋がないということ。つまり建物の端の部分にあたるということがわかります。すなわち、角部屋です。

角なので、寝室は隣室の音を気にする心配がないですし、LDKはバルコニー側と図面右側の2ヶ所に窓があるので、明るさや風通しが十分に確保できます。

ヴェルセゾン新田Ⅱ

徳島市津田本町　↑詳細はコチラ

間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！②

間仕切り戸のあるワンルームの場合

こちらのお部屋はワンルームなのですが、赤丸の部分が引き戸になっています。

つまり、戸を閉めると、そこで空間を区切ることができるというわけです。

「ワンルームは、玄関を開けたら室内が丸見えになるから嫌だな…」とお思いの方でも、こういったワンルームならアリなのではないでしょうか？

Authentic Heights Wish One

徳島市新浜町　↑詳細はコチラ

間取り図を読み取って、どんなお部屋か想像してみよう！③

壁一面の収納スペースがある場合

こちらのお部屋は、LDK右横の洋室の壁側は、すべて収納スペースになっています。

間取り図を見たところ、LDK左側には窓がありますので、左側にはお部屋がない（＝端）ことがわかります。

では右側は？

LDK右横の洋室は窓がないので、端ではなく、隣の方の部屋があるはず…と予想できます。

が！　隣室とくっついている壁側が一面収納スペースになっています。

つまり、隣のお部屋と壁一枚で接しているわけではないので、寝室として使っても、音ストレスが軽減できるかも…！と期待できます。

収納スペースには、お布団やお洋服など、様々なモノをしまうことと思いますので、そうすると、より防音効果が高められますよ。

ハーバービュー金磯

小松島市金磯町　↑詳細はコチラ

間取りや条件を限定しすぎてしまうと、なかなかご希望に合うお部屋が見つからないということもあるかもしれません。

文字上・表記上の内容と、実際の使い方は必ずしも一致するわけではありませんので、柔軟に探してみましょう！

もちろん、ピタットハウス徳島店の店頭にお越し頂きましたら、検索画面の選択肢にないようなご希望も叶えられるお部屋をお探し致します。

是非お気軽にご来店くださいませ♪

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本日のブログ担当　大西
ピタットハウス徳島店
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気に入ったお部屋が見つかった！！予約はできる？できない？？
カテゴリ：お部屋探し豆知識　/　投稿日付：2020/09/15 16:37

徳島の賃貸アパート。気に入ったお部屋が見つかった！！予約はできる？できない？？

こんにちは。

朝夕はめっきり涼しい今日この頃。

本日は、お引越しはまだまだ先だけれど、
気に入ったお部屋が見つかったときに【予約】ができるかどうか、
を解説していきます！！

予約＝取り置き？？

一般的に予約というと、「好きなDVDを購入するために、予約をする。」というように、

取り置いてもらって入荷したときに購入する、というものが思い浮かぶでしょうか。

不動産賃貸の業界では、予約（取り置き）は、原則受け付けておりません。

もしも気に入ったお部屋があればその時に、
予約ではなく【正式な申込】を行い、→【入居審査】ののち、
→【賃貸借契約】を結び、→晴れて【ご入居】となります。

この場合、契約手続きで初期費用が必要となり、
遅くとも契約後1ヶ月後くらいで家賃発生がスタート（＝入居）します。

大家さんにとって家賃は給料と同じ。
家賃のお支払いが3ヶ月後の入居希望者様よりも、
「来月から入りたい！来月から家賃を払います！」という入居者様に
ご入居頂きたいと思うのは、当然です。

ですので、長い期間予約しておく…ということができないのです。

大学が決まった！でも入居は
もっと先なのに、すぐに契約が必要なの？

しかし、学生さんの場合、入学式が4月だとした場合、
早くとも前月の3月ぐらいに入居できたらいいな・・・、位のスケジュールなのに、
すぐに契約をしなくてはならない、なんてちょっと辛いですよね。

そこで、ピタットハウス徳島店では、
オーナー様にご理解を頂き、学生様の入居希望日まで家賃発生を止めて頂く、
『家賃スライドシステム』でお客様の希望に寄り添います！！

※その場合も契約完了は必要です！ご了承下さいｖ＾＾ｖ！

さてそろそろ、そのような学生様のお部屋探しが始まるタイミングです！

家賃スライドシステムが可能なお部屋探しの一助に！と、

今年もパンフレットが完成しました！！！“

ご不明点は何なりと、ピタットハウス徳島店へご相談下さい。

メールでも、電話でも、FAXでも結構です！！

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本日のブログ担当：佐藤

ピタットハウス徳島店

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バスや汽車で通勤の方に☆　駅チカ物件５選！
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2020/09/14 00:00

徳島市内で通勤にバスや汽車を利用する方に

おすすめの物件５部屋をご紹介。

通勤時間を有意義に使いたい方や車での渋滞が苦手という方に
必見の徳島市内のお部屋です。

徳島市営バス【津田四丁目】徒歩2分

徳島市津田本町　ヴェルセゾン新田Ⅱ

徳島市営バス【名東三丁目】徒歩3分

徳島市名東町　マイファミールA

徳島市営バス【大神子団地入口】徒歩2分

徳島市大原町　コーポレインボー

徳島市営バス【二軒屋三丁目】徒歩4分
JR牟岐線【二軒屋駅】徒歩7分

徳島市南二軒屋町　クリスタルハイツ

徳島市営バス【吉野本町五丁目】徒歩2分

徳島市吉野本町　SUNNY SIDE COURT

徳島市営バスの時刻表など詳しくはこちらをご確認ください。

上記物件は、どちらもお得なキャンペーン対象物件です。
ぜひこの機会にご検討くださいませ。

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本日のブログ担当：育田

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【売買物件情報】西新浜町の３LDKマンション
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2020/09/11 14:46

今回のブログでは、賃貸物件ではなくマンションの販売物件のご紹介です！
しかも高層階にある超絶景のお部屋！
1部屋だけですので、お早めにチェックしてみてください！

徳島トップクラスの高層階！ダイアパレス文理大南弐番館（徳島市西新浜町）

販売中なのは、徳島でもトップクラスの高層マンション『ダイアパレス文理大南弐番館』（徳島市西新浜町1丁目）。
徳島有数の大規模マンションですから、無料のバイク・自転車置場はもちろん、宅配ボックス、敷地内公園、常時ゴミ出しOKなゴミ捨て場、共用ゲストルーム、来客用駐車場などなど、共用設備が充実しています。

そして、該当のお部屋は11階です。
11階というと徳島ではかなりの高層階！
そうなると、気になるのはお部屋からの眺望ですよね？
では、お見せしましょう！！

夏は花火の特等席!? 徳島の街を一望できる絶景のお部屋

ダイアパレス文理大南弐番館からの眺望

こちらが11階のお部屋からの眺めです！
他にこんなに高い建物はありませんから、マンションから南側に向かって大パノラマな視界が開けています。
夏祭りの時期には、このベランダから花火がいっぱい見られるんじゃないでしょうか。
小松島の花火大会とかきれいに見えそうですね！

ダイアパレス文理大南弐番館

ダイアパレス文理大南弐番館間取り

お部屋の間取りは、3LDK。
14.3畳のLDKに、和室、洋室2部屋があります。
家族3〜4人くらいなら十分な広さですね！

マンション共用部分にはBBQペースも！

共用部分のバーベキュースペース

さらに敷地内の公園にはバーベキューができる設備も。
ここで同じマンションの友だちファミリーと一緒に休日を楽しむのもいいですね！

ではここで気になるお値段等の情報を。

【ダイアパレス文理大南弐番館】
販売価格：1,300万円（消費税込）
物件所在地：徳島県徳島市西新浜町1丁目
間取り：3LDK
構造・規模：SRC 15階建／11階部分
専有面積：壁芯76.45㎡
バルコニー面積：8.45㎡
管理費：6,110円／月
修繕積立金：14.590円／月
駐車場：3,600円／月～

さぁ、この絶景のマンションを手に入れるのはどなたになるでしょうか？
もちろん1部屋だけですので、早いもの勝ちです！

この物件の詳細はコチラ

ご質問やお部屋の見学のお申し込みなどはピタットハウス徳島店までお気軽にお問い合わせ下さい！

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本日のブログ担当　泉川
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賃貸なのにこんな設備まで！？　ミストサウナや浴室TV付きの賃貸！
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2020/09/10 10:39

賃貸なのにミストサウナや浴室TVなど・・あったら嬉しい設備が搭載されている賃貸物件！

そんな設備が付いている、現在ご入居者募集中のお部屋をご紹介致します！

そもそもミストサウナとは・・・

ミストサウナにはリラックス効果をはじめ、美肌や頭皮にプラスの効果が期待できるなど様々なメリットがあります！
こんな素敵なお手入れをスポーツクラブや銭湯に行かなくても自宅で気軽に楽しめる賃貸があるのです♪

浴室テレビの良いところは・・・

幅広い世帯でバスタイムを充実させられる点です！
テレビを見ながら1日の疲れをほぐすことはもちろん、お風呂嫌いのお子様でもしっかりと湯船につかることができるでしょう！
また、見たいテレビが重なってしまう場合でも浴室テレビを有効に活用できます♪
毎日のバスタイムを満喫したい方にはとってもオススメです★

それでは、そんな素敵な設備が搭載されている賃貸をご紹介致します！

小松島市金磯町　Dwell四季弐番館　（ミストサウナ付き賃貸）

レンガ調のオシャレな外観が魅力！

お風呂は人気の一坪バスで・・・さらに！ミストサウナ付き★

この2つが揃っている賃貸はなかなか出会えません！！

徳島市名東町　マイファミール　（浴室テレビ付き賃貸）

1階角部屋！
南向きで窓が多く、日当たり・通気性GOOD♪

ゆったりとしたお風呂には浴室テレビ付き！
毎日のバスタイムが癒しになること間違いなしです！！
お風呂嫌いなお子様もお風呂が大好きになりますね♪♪

さらに！今回ご紹介致しました物件・・・

現在、ピタットハウス徳島店で行っているキャンペーンの対象物件となっております！
キャンペーン内容と致しましては・・・
①仲介手数料半額
②お家賃1ヶ月分無料
③素敵な家具・家電1つプレゼント（40型テレビ・ダイソン掃除機・プラズマクラスター・アップルウォッチなど・・）

詳しくは↓↓↓をクリック！！！

【　新生活をバックアップ！全力応援祭　】

皆様からのお問い合わせスタッフ一同心よりお待ちしております！！！

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本日のブログ担当　西村
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アウトドア派のあなたにオススメ！徳島市のトランクルーム付き物件
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2020/09/08 10:00

トランクルーム付き物件はアウトドア派のあなたにぴったり！

皆様は持ち物が多くて困ったり、アウトドア用品を室内に保管するのが手間で困っている！
そんな方もいらっしゃると思います★

そこでオススメなのがトランクルーム付き物件です！

“トランクルーム”とは、倉庫や収納庫のこと。賃貸アパート・マンションにおけるトランクルームとは、住戸の外に設置された収納スペースを指します。

トランクルームがあると室内に置きたくない物を置くことが出来たり、収納不足に困ることがありません★
釣具やキャンプ用品などの収納にも使えるので、アウトドア好きの方にとっては最高ですね！

徳島市でおススメのトランクルーム付き物件！！！

徳島市八万町中津山　Colline　Verte

詳しくは物件名をクリック

徳島市昭和町8丁目　東洋ハイツ

詳しくは物件名をクリック

徳島市昭和町8丁目　東洋ハイツパートⅡ

詳しくは物件名をクリック

トランクルームがあるだけでアウトドアに行く時に部屋から持っていく手間がなくておススメです。
なので是非お気軽にお問い合わせください！！

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本日のブログ担当：安藤

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持ち家感覚の分譲賃貸マンション！　そのメリットとデメリットとは？
カテゴリ：お部屋探し豆知識　/　投稿日付：2020/09/06 15:18

分譲マンションといえば、通常、お部屋を借りるのではなく購入するタイプのものですが、分譲賃貸とは、そのお部屋を購入された家主さんが、転勤で家を空ける間、賃貸として貸し出したり、投資用物件として購入されて賃貸に出す…といったお部屋になります。

普通の賃貸用アパートやマンションに住むのと、分譲賃貸マンションに住むのとでは、どう違うのでしょうか？

そのメリット・デメリットについて考えてみたいと思います。

分譲賃貸マンションのメリット①

分譲マンションならではの構造・外観！

分譲マンションは、そもそもの目的は賃貸として貸し出すためではなく、購入してお住まい頂くために建てられるもの。

多くの方が、生涯一度の大きな買い物として購入されるわけですから、やっぱりその分、長くお住まい頂けるようなしっかりとした構造で建築されています。

耐震や防音の性能など、通常の賃貸より安心してお住まい頂けるでしょう。

また、しっかりと創りこまれた外構やエントランス、日々その維持管理をしてくれる管理人さんがいらっしゃることなども大きなポイントです。

分譲賃貸マンションのメリット②

持ち家感覚で過ごせる！

もちろん物件にもよりますが、徳島の場合、分譲賃貸は3LDKなど広めのお部屋が多いです。

子ども部屋が必要な年齢のお子様がいらっしゃるご家族様、ご夫婦それぞれの寝室や書斎が必要な方、お荷物の多い方など、賃貸アパートよりも感覚的に持ち家に住んでいるような気分でお住まい頂けると思います。

また、物件によっては、入居者専用のバーベキュースペースやパーティールーム、公園などがあることもありますよ！

分譲賃貸マンションのデメリット①

駐車場問題！？

分譲賃貸の場合、駐車場の確保が1台しかない…という場合があります。

車社会の徳島では、ご夫婦それぞれが1台ずつお車を所有されている場合が多いので、2台目をどこか別の場所で確保する必要が出てくるかもしれません。

そうなると、その分の駐車場代、お手続きの手間、駐車場とマンションまでの距離などを考慮する必要があります。

また、分譲マンションの駐車場は、立体駐車場になっていることが多いので、車高など、停められる車の制限があったり、数年ごとの抽選によって駐車区画が変わる場合（賃貸の場合はその抽選に参加できない場合も…）があります。

分譲賃貸マンションのデメリット②

契約の形態に注意！？

冒頭で申し上げたように、分譲賃貸の場合、家主さんが転勤の間にお部屋を貸し出すといったケースがあります。

その場合、家主さんが戻ってくるタイミングで、お部屋を退去しなければなりません。

契約が「普通賃貸借契約」ではなく、「定期借家契約」となっている場合は、このように期間限定の契約となるので注意が必要です。

家主さんが契約を更新してもよいとなれば、引き続き住み続けることができますが、基本的には、契約期間満了後、お部屋を引越さなければなりません。

お部屋を借りる前に、契約形態や期間についても確認しておくとよいでしょう！

分譲賃貸の場合は、通常の賃貸マンションやアパートと違い、すべてのお部屋が賃貸に出ているわけではありません。

「待っていたら上の階のお部屋が空いてくるかも…♪」ということは頻繁ではなく、あくまでその時のそのお部屋1室単位での募集となります。

希望条件に近いお部屋の募集が出ていたら、お早めのご検討がオススメですよ。

徳島市のオススメ分譲賃貸マンション

コスモグランディ大松　徳島市大松町

↑詳細はこちら

ダイアパレス文理大南壱番館　徳島市西新浜町

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お問い合わせお待ちしております♪

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またまたドドンと3大プレゼント!!『新生活をバックアップ！全力応援祭 2020年秋』開催中！
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2020/09/05 10:00

今だからこそ引越し！キャンペーン

お部屋探しで豪華プレゼントをゲット！仲介手数料もお得な秋祭りキャンペーン！

ピタットハウス徳島店は、8月に開催した夏祭りキャンペーン『新生活をバックアップ！全力応援祭』では、多くのお客様に豪華賞品やお得な割引をプレゼントすることができました。
そして、季節はもうすぐ秋…
少しは涼しくなってくるこの時期にお引越しを考えている方もいらっしゃるでしょう。
というわけで、夏祭りキャンペーンに引き続き、お得な秋祭りキャンペーンも開催しますよ！
豪華な家具家電プレゼントや、仲介手数料割引など、今だけのお得な3つのキャンペーンであなたの新生活を応援します。
お引越しを検討中の方はこのチャンスをお見逃しなく！

全力応援その１ピタットハウス徳島店から豪華賞品プレゼント

キャンペーン対象のお部屋での賃貸をご契約いただいたお客様に、素敵な家具家電等の豪華賞品をプレゼントします！
空気清浄機や布団クリーナーなどの役立つ家電や、プリンセスホットプレートなどのおしゃれなキッチン家電、お部屋にピッタリのキッチンカウンターなど、盛りだくさん！

全力応援その2 仲介手数料割引

全力応援祭対象のお部屋は仲介手数料が割引になります（最大半額）！

全力応援その3 対象物件の大家さんから豪華賞品プレゼント

キャンペーン対象のお部屋での賃貸をご契約いただいたお客様に、その物件の大家さんから商品券等の豪華賞品プレゼント！
ピタットハウス徳島店からのプレゼントと合わせて、ダブルでプレゼントをゲットしましょう！

キャンペーン対象物件は、シングルさん向け11部屋と、ファミリー向け14部屋の計25部屋ご用意しています。
この25部屋が無くなり次第キャンペーンは終了となりますので、お早めにどうぞ！
店頭までなかなか来られないという方はオンラインでも対応可能です。