2022年09月の記事一覧｜スタッフブログ｜株式会社ケーズオフィス

「2022年09月」の記事一覧（15件）

【徳島賃貸物件情報】荷物多め！な方必見！一人暮らしにオススメのお部屋
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2022/10/03 00:00

1人暮らし用のお部屋とは…

『1人暮らし』というと、確かにワンルームや1Kの1人暮らし専用の間取を選ばれる方が多いです。
ただ、1人暮らしだから1人暮らし専用の間取でなくてはいけない、ということはありません。
1LDKや2LDKを選ぶのもオススメです！

本日は1人暮らしで、ワンルーム・1Kでは物足りないな、という方にオススメのお部屋をご紹介します。

ワンルームや1Kでも大丈夫だけど、荷物が入るか心配な一人暮らしの方

部屋の広さよりも収納力の方が大事な方には、
単純に収納が多いお部屋や、ウォークインクローゼットが付いているお部屋がオススメ！

徳島市南昭和町　中山ビル2番館

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お部屋の広さもよくあるワンルームや1Kよりはゆったりしていますが、
とにかく収納が大きい！
壁一面のクローゼットでお部屋がスッキリします。

ご飯を食べる部屋と寝る部屋を分けたい、1人暮らしの方

居間と寝室を分けたい、ということになりますが、オススメは1LDKです！
LDK（リビングダイニングキッチン）と別に1室あるお部屋のことです。

徳島市城南町　シャルマンコート

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寝室の方もゆったりめで、大きなベッドを置きたい方にピッタリです！
また、ウォークインクローゼット付なので、広いお部屋がよりスッキリ片付きます。

リビングと寝室を分けたいし、荷物も多い、という1人暮らしの方

ズバリ、2LDKがオススメです！
1室はまるごとクローゼットにしてしまいましょう！！

徳島市津田本町　スカイハイツ新田

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部屋数が増えると、それだけ収納も増えますが、1人暮らしをしていると、収納内にしまいたいものでも
クローゼットにしまうようなものだけではないですよね。
掃除道具や扇風機やヒーターなどの季節家電、消耗品のストックなども増えてきます。
1室を大きなクローゼットにしてお洋服やバッグ、靴を収納するのがオススメです。

こんなお部屋に住みたいな～と夢見ている方、
お気軽にピタットハウス徳島店へお越しください！

幅広くご提案させて頂きます！

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ピタットハウス徳島店
徳島市南昭和町1丁目29-1
0120-932-083
info@pitatoku.com
定休日：火曜・水曜

【徳島賃貸物件情報】一人暮らしのオススメ物件！
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2022/10/01 00:00

【徳島賃貸物件情報】一人暮らしのオススメお物件紹介

今回ご紹介する物件は、オートロック付きマンションです。

ご存じかと思いますがオートロック付きマンションのメリットは
何といっても防犯性の高さです！

そして、インターネット無料！

入居してすぐネットが利用できるので契約の手間がかからなかったり

毎月のネット支払いがない、インターネット解約時の違約金もかからないのが魅力です★

徳島市南昭和町　La PortofinoⅡ

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徳島市八万町　プルミエ

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今回は2つのお部屋をご紹介致しましたが

まだまだオススメ物件はたくさんございますので、

いつでもお気軽にお問い合わせくださいませ！！

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本日のブログ担当　田中

ピタットハウス徳島店

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【徳島賃貸物件情報】共益費不要のお部屋
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2022/09/29 00:00

共益費とは…

お部屋を探しているとよく見かける共益費。
いったい何なのか？？

一言でいえば
《住んでいる人が共用できる部分の維持管理・修繕のための費用》です。

自転車置場や、エレベーター、廊下の電気代・電球代をはじめ、
維持するために必要な費用や壊れた時の修理代に利用します。

共益費不要のお部屋をご紹介

先述のとおり共益費は必要な費用ですが、いずれにしても大家さんが支払いますので
『家賃に込』としているお部屋もあります。
というわけで、本日は共益費が0円（家賃込）のお部屋をご紹介します。

1人暮らし向けの共益費0円物件

2人暮らし以上向けの共益費0円物件

徳島市南昭和町　第3浜の前マンション　2LDK

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【八万町のオススメ物件】オートロック付きマンション
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2022/09/26 00:00

【徳島賃貸物件情報】オシャレなRCマンション

前回もご紹介させて頂きました、

101号室はおかげさまでご成約頂いたのですが

今度は105号室（1階角部屋）が募集開始となりました！！

改めてご紹介させて下さい！！

周辺環境便利な八万町！！！

築浅でRCのオートロック付きマンション！！

《プルミエ　105号室》

コンクリート打ちっ放しのオシャレな外観！！

エントランスはオートロックで安心のセキュリティ！

単身者には嬉しい宅配ボックス付き！！

■周辺環境■

・スーパーまで90ｍ

・コンビニまで270ｍ

・ドラッグストアまで400ｍ

人気のカウンターキッチン♪

お部屋は12.4帖の広さでお一人暮らしにピッタリ！

1階角部屋！！

使いやすいキッチンには2口ガスコンロ付き♪

2020年築ですので、水回りもこの綺麗さ！！

浴室乾燥も新設致しました！！

オートロック付きで安心セキュリティ♪

もちろん
駐車場も1台確保可能です！！

室内の見学も可能です！

メールでもお電話でもFAXでも構いませんので、
皆様からのご連絡心よりお待ちしております！！！

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本日のブログ担当　西村

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【徳島賃貸物件情報】敷金と礼金
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2022/09/24 00:00

敷金とは…

お部屋探し中、よく目にする『敷金』。
敷金とは、いったい何か…

一言でいえば、《担保》・《人質》です。
住んでいた期間中、お家賃を払えていなかった月があれば、敷金から差し引きされますし、
退去する際に直さないといけない部分があれば敷金から差し引きされます。
逆に、支払うものが無かった人は全額戻ってきます。

つまり、預けておくだけのお金になります。

例）敷金2ヶ月⇒家賃2ヶ月分のお金を預けておく

礼金とは…

敷金同様、よく目にする『礼金』。
礼金とはいったい何か…

言葉のままで、《お礼金》です。
大家さんに支払うもので、戻ってこないお金になるので、
できれば０円のお部屋の方が良いな、と思う方が多いかもしれません。

例）礼金1ヶ月⇒家賃1ヶ月分のお金を大家さんに支払う

敷金・礼金０円とは…

最近は先述した『敷金』も『礼金』も０円、という物件が増えています。
『礼金』はともかく、『敷金』が０円というのは、大家さんからすると心配かもしれませんが、
お部屋を借りる側からすると『敷金』『礼金』が０円であれば、
契約時にかかる費用が安くなり、気軽にお部屋を借りることができます。
浮いた分、家具や家電の新調に充てられますね。

例）敷金2ヶ月・礼金1ヶ月⇒敷金と礼金だけで、家賃3ヶ月分が契約時に必要
敷金・礼金０円の場合、これが０円でOKになる。

徳島市内の敷金・礼金０円のお部屋

では実際に敷金・礼金が０円のお部屋をご紹介します！
現在入居募集中のお部屋なので、気になるお部屋があった方は、お気軽にお問い合わせください！

徳島市南昭和町4丁目　第11浜の前マンション

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徳島市名東町　マイファミール

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徳島市金沢　オリエンタルハイツ

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徳島市大原町　グランモア千代ヶ丸

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徳島市山城町　ベルクシュロス

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徳島市南昭和町　中山ビル

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徳島市富田橋　ピュアセレーナ21

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徳島市かちどき橋　ココファニー

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徳島市南昭和町　プレシオン南昭和

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【徳島市賃貸情報】角部屋のお部屋紹介★
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2022/09/22 00:00

【徳島市賃貸情報】角部屋のお部屋紹介！！！

お部屋探しをされる時、何を基準に探されますでしょうか？
今回は、角部屋のお部屋を紹介致します！！！

角部屋のメリットとして
なんといっても

◇音のストレスが少ない◇

ということです！！！

集合住宅では音の問題がつきまとうものなのですが、
戸建賃貸が一番音のストレスが少ないのですが、
その次に、角部屋が音のストレスが少ないといわれております。

中部屋より角部屋の方が家賃が高く設定されていることが
多くみられるのは、このためですね(^^)

では、角部屋のお部屋を見ていきましょう(*'▽')♪

徳島市名東町　マイファミールB棟

詳細は物件名をクリック↑↑↑

こちらの物件は全部で4部屋しかない為、
4部屋全て角部屋！！！！！

現在募集しているお部屋は
B202号室でございます！

2LDKのお部屋で隣のお部屋の接地面が押し入れと玄関しかありません！！！
これはかなり魅力です(｀・ω・´)！！！！！

キッチンが2口ガスコンロ付きのシステムキッチン！！！！！
料理好きは嬉しい！！！はず？(*'▽')

和室と

洋室は

このような感じです！！！！！！

ちなみにインターネット使用料無料です★

徳島市新浜町　ロイヤルハイツプラナ

詳細は物件名をクリック↑↑↑

A103号室が現在募集中です★

バルコニーは2部屋分あるので広々しております！
南向きで日当たりも抜群です！！！

他にも

収納が部屋一面あります(^^♪

他にもたくさんありますので

お気軽にお問い合わせくださいませ～～～～～(´▽｀*)

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本日のブログ担当　高崎

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【徳島賃貸物件情報】ワンルームと1K
カテゴリ：お部屋探し情報　/　投稿日付：2022/09/19 00:00

ワンルームと1Kの違い

お部屋を探しているとき、《ワンルーム》も《1K》も良く聞きますよね。
同じように思われているかと思うのですが、実は全く違うものなんです。

ワンルーム

居室の中にキッチンがあるタイプ。

1K

キッチンと居室が扉で仕切られているタイプ。

ワンルームのメリットとデメリット

どんな間取にも良い点・悪い点があります。
ワンルームと1Kはメリットとデメリットが正反対になっているので、
是非お部屋を探すときの参考にしてみてください。

ではまず、ワンルームのメリットとデメリットをお話します。

ワンルームのメリット

①　キッチンにいても空調が効いている
特にガスコンロを使っているとき、夏場はかなりの暑さになるキッチン。
寒い冬ももちろんツライのですが、空調が効いた状態で作業ができるのは嬉しいですね。
また、賃貸のお部屋にはベランダに出る窓しかないことが多いですが、
キッチンが居室内にあると、換気扇だけではなく、窓での換気もしやすいです。

②　TVを見ながら作業できる
食材を切っているときにTVは見られませんが…（笑）
煮込み料理などでキッチンを離れられないとき、寂しくないし、暇にもならないし良いですね。

ワンルームのデメリット

①　キッチンのニオイが居室内にも広がりやすい
当然、換気扇を回していればニオイにくいですが、やはり広がってしまう可能性が高いです。

②　冷蔵庫や電子レンジなどのキッチン家電も居室内に陣取る
限られたスペースを広く使いたい方にはワンルームは不向きです。

1Kのメリット

①　キッチンのニオイが居室に広がりにくい
扉を開けてしまえば、ニオイは広がりますが…（笑）
閉めておけば大丈夫です。

②　居室内にキッチン家電を置かずに済む
キッチン側のスペースの大きさにもよりますが、冷蔵庫や電子レンジなどを
居室内に置かずに済むと、居室部分を広く使えますね。

1Kのデメリット

①　キッチンに空調が効きにくい
扉を開けておけば効きますが、それではせっかくの1Kのメリットが台無し。
夏と冬はツライかもしれませんね。

②　換気は換気扇頼り
お部屋の換気にかかせないのは換気扇ですが、窓も重要。
賃貸のお部屋には、ベランダに出る窓しかないことが多く、その窓は居室側にあるのが通常。
キッチンのニオイを換気するのは換気扇に頼るしかありません。